为什么要将存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR？
因为相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，能及时反映市场利率变化，2019年8月以来已多次下降。为保护借贷双方权益，特别是让借款人享受利率下行带来的好处，人民银行明确自2020年3月1日开始，推进存量浮动利率贷款定价基准转换。
对房贷有啥影响吗？
当然，会影响您的房贷月供利息。目前仍没未转换的赵女士向《金融时报》记者表示称，从3月份收到银行通知后就开始关注相关政策，一直没转就是因为想留多点时间了解LPR走向。“顾虑最多的还是到底哪种方式会节约利息，毕竟只有一次机会，改了之后就不能变了。” 赵女士说。
其实，房贷利率转成挂钩LPR还是固定利率，与现在的利率是多少无关。只需要判断一件事情：未来利率走势是上升还是下降。如果判断是上升，那么就转成固定利率，如果判断是下降，就转成挂钩LPR。
中国民生银行首席研究员 温彬表示：LPR（贷款市场报价利率）今年以来还是下行趋势，已经下降了15个基点，对于一些之前贷款利率成本比较高，剩余期限不长，选择LPR利率的话，很快就可以享受到LPR利率下降，月供减少。过去贷款利率比较低，折扣比较大的话，你的贷款剩余还款期限比较长，这种情况选择固定利率，反而可以锁定月供成本。
业内专家分析，从短期来看，虽然近3个月来LPR报价均保持不变，但总体来看有一定降息幅度。从LPR机制推出以来，5年期以上LPR利率已累计下降了20个基点，从4.85%降到了4.65%。
